لكل عقار مدير منشأة مُعيَّن. يتم مراجعة جميع مديري المنشآت من قِبَل سمارت كراود والإفصاح عنهم في عرض الاستثمار على المنصة.
تدخل وسيلة الاستثمار في اتفاقية إدارة عبر سمارت كراود بصفتها مديرة وسيلة الاستثمار، والتي تُسند إدارة العقار إلى مدير المنشأة المختار.
تبلغ رسوم إدارة المنشأة عادةً ٥٪ (للإيجارات طويلة الأمد) و١٨.٧٥٪ (للإيجارات قصيرة الأمد) من إجمالي الإيجار، وتُخصم من دخل الإيجار. تشمل هذه الرسوم الإعلان وإدارة العقار وتحصيل الإيجار وإدارة المستأجرين والتعامل مع هيئة تنظيم العقارات (RERA) في أي مسائل تطرأ. وتستثني هذه الرسوم ضريبة القيمة المضافة والمصاريف القانونية وبعض التكاليف كرسوم الصيانة المعتادة وأي نفقات إصلاح وصيانة.