يمكنك توقع صافي عوائد يصل إلى ٣٠٪، وذلك تبعاً لظروف السوق. نحقق ذلك من خلال شراء عقارات مُقيَّمة بأقل من قيمتها الحقيقية وتعزيزها بأعمال التجديد وإعادة بيعها لتحقيق أقصى ربح ممكن.
حتى الآن، حققت استثمارات التقليب على المنصة عوائد بلغت في المتوسط حوالي ٢٠٪.
إليك كيف:
١. شراء عقارات مُقيَّمة بأقل من قيمتها: نستهدف العقارات التي تقل قيمتها عن قيمة السوق، كالعقارات المُحجوزة أو المتعثرة، مما يوفر فرصاً لهوامش ربح كبيرة.
٢. تجديدات تُضيف قيمة: التحسينات والتجديدات الاستراتيجية ترفع القيمة السوقية للعقار، مما يتيح لنا إعادة بيعه بسعر أعلى.
٣. توقيت السوق: نستفيد من ظروف السوق الصاعدة لتأمين عوائد أعلى مع ارتفاع أسعار العقارات.
٤. تكاليف احتفاظ منخفضة: من خلال تقليب العقارات بسرعة، نُقلّص تكاليف الاحتفاظ كالفوائد والصيانة، مما يحافظ على هوامش الربح.
٥. استهداف المناطق ذات الطلب المرتفع: نركّز على المواقع ذات الطلب الشرائي القوي لضمان بيع العقارات بسرعة وبأسعار مميزة.