العوائد المختلفة التي تحصل عليها من الاستثمارات العقارية
بعض المصطلحات المهمة المستخدمة للتعبير عن العوائد مذكورة أدناه. يمكن الاطلاع على مزيد من التفاصيل في صفحة عوائد الاستثمار لدينا.
العائد السنوي
العائد الإجمالي السنوي هو المتوسط الهندسي للمبلغ الذي يكسبه الاستثمار كل عام خلال فترة زمنية محددة.
العائد الإيجاري
العائد الذي تحصل عليه من عقار مؤجَّر، ويُحسب بقسمة دخل الإيجار السنوي على سعر شراء العقار.
الزيادة في قيمة رأس المال
النمو في قيمة العقار بمرور الوقت، ويُقاس بالفرق بين قيمته الحالية وسعر شرائه الأولي.
صافي الإيجار
هذا هو إجمالي الإيجار مطروحاً منه رسوم الخدمات السنوية. يمكن الاطلاع على تفاصيل ذلك هنا.
صافي العائد
هذا هو صافي الإيجار مقسوماً على سعر العقار. وهو مقياس أفضل من إجمالي العائد. يمكن الاطلاع على تفاصيل ذلك هنا.
الربح الرأسمالي المحقَّق
هذا هو الربح الفعلي الذي حققته على استثمارك.
العائد المتوقع لخمس سنوات
هذا مقياس لأداء الاستثمار يأخذ في الحسبان جميع العوائد (دخل الأرباح والزيادة في قيمة رأس المال) مع احتساب التكاليف لفترة خمس سنوات.