ما الفرق بين المستثمر الأفراد والمستثمر المحترف على سمارت كراود؟
يتم تصنيف جميع المستخدمين بشكل افتراضي كمستثمرين أفراد.
بوصفك مستثمراً من الأفراد، تكون حدود استثمارك متوافقة مع المبادئ التوجيهية التنظيمية. يمكنك الاستثمار بما يصل إلى ٥٠٬٠٠٠ دولار أمريكي لكل عقار و١٠٠٬٠٠٠ دولار أمريكي سنوياً عبر المنصة. هذه الحدود موضوعة لتوفير حماية إضافية، إلى جانب إفصاحات أكثر تفصيلاً وتحذيرات من المخاطر.
متطلبات التنويع
لضمان محفظة استثمارية متوازنة، تفرض سمارت كراود متطلبات للتنويع:
لا يمكن لأي مستثمر منفرد امتلاك أكثر من ٢٤.٩٩٪ من أي عقار.
يجب توزيع الودائع الكبيرة على عدة عقارات، لا سيما بالنسبة لمستثمري الأفراد.
إذا استوفيت معايير معينة، فقد تكون مؤهلاً للتصنيف كمستثمر محترف. يشمل ذلك عادةً امتلاك صافي أصول لا يقل عن ١٬٠٠٠٬٠٠٠ دولار أمريكي (باستثناء مسكنك الرئيسي) و/أو خبرة ذات صلة في الأسواق المالية. قد يحتاج المستثمرون المحترفون أيضاً إلى إثبات خبرتهم الاستثمارية السابقة واستيفاء متطلبات التنويع للاستثمارات الكبيرة.
يتمتع المستثمرون المحترفون بمرونة أكبر في حدود استثماراتهم، مما يتيح لهم استثمار مبالغ أكبر لكل عقار وعبر المنصة. غير أنهم قد يخضعون أيضاً لمتطلبات التنويع، كالحدود المفروضة على نسب الملكية في عقار واحد.
يمكنك طلب تقييمك كمستثمر محترف في أي وقت، وسيراجع فريقنا.