ما هي رسوم سمارت كراود؟

متى: هذه رسوم لمرة واحدة عند الدخول في كل استثمار عقاري.

لماذا: تغطي التكاليف المرتبطة بعناصر مثل خدمات الضمان، وفحوصات الامتثال لمكافحة غسل الأموال، والبحث عن العقارات، والعناية الواجبة، والمعالجة، والتقارير الخارجية.

مثال: لنفترض أنك تريد استثمار ١٠٬٠٠٠ درهم إماراتي، ستأخذ سمارت كراود رسوم دخول الاستثمار بنسبة ١.٥٪ => ١٠٬٠٠٠ × ١.٥٪ = ١٥٠ درهم إماراتي.

متى: تُفرض هذه الرسوم ربع سنوي على أساس تناسبي وتُخصم من محفظتك.

لماذا: تهدف هذه الرسوم إلى توفير خدمات الإدارة لشركة ذات الغرض الخاص (وسيلة الاستثمار) المستخدمة لحماية استثمارك، والامتثال لخدمات التقارير التنظيمية، والحفاظ على منصة رقمية آمنة. علاوةً على ذلك، تشمل هذه الرسوم أيضاً خدمات مثل مراقبة إدارة العقارات وإعداد تقارير الأداء الدورية للمستثمرين. يُرجى ملاحظة أننا نبدأ في احتساب الرسوم من يوم نقل ملكية العقار وإتمام الصفقة، وليس من يوم استلام أموالك. لذا، أنت تدفع عندما تكسب، وليس عندما تبدأ في استخدام المنصة.

مثال: لنفترض أنك استثمرت ١٠٬٠٠٠ درهم إماراتي في عقار، ستفرض سمارت كراود رسوماً سنوية بنسبة ٠.٥٪ على أساس ربع سنوي => ١٠٬٠٠٠ × ٠.٥٪ = ٥٠ درهماً إماراتياً سنوياً ==> ٥٠ ÷ ٤ = ١٢.٥ درهم إماراتي ربع سنوياً.

متى: هذه نسبة مئوية من سعر البيع عند الخروج.

لماذا: تُخصص للإدارة القانونية والإدارية المتنوعة المطلوبة عند الخروج.

مثال: لنفترض أن استثمارك البالغ ١٠٬٠٠٠ درهم إماراتي في العقار قد ارتفعت قيمته وأصبحت ملكيتك تُقدَّر بـ ١٥٬٠٠٠ درهم إماراتي. تفرض سمارت كراود رسوماً بنسبة ٢.٥٪ على سعر البيع ==> ١٥٬٠٠٠ × ٢.٥٪ = ٣٧٥ درهماً إماراتياً.